Was ist eine Immobilienanleihe?Wenn Sie jemals zuvor verhaftet wurden, wissen Sie, dass der Prozess zeitaufwändig und stressig sein kann. Vom Umgang mit den riesigen Mengen an Papierkram bis hin zu stundenlangem Festhalten, Sie wissen, dass sich der gesamte Prozess wie ein Albtraum anfühlen kann. Aber die Verwendung einer Kautionsfirma kann diese ganze Erfahrung einfacher machen und den Stress reduzieren. Wenn Sie neu in Bail Bonds sind, ist es wichtig zu studieren, wie sie funktionieren. Sie wissen nie, wann Sie diese Informationen in Zukunft benötigen.

Während es verschiedene Anleihen gibt, die wir diskutieren können, konzentriert sich dieser Blog auf Immobilienanleihen. Wir erklären, was sie sind, wie sie funktionieren und wo Sie die vertrauenswürdigste Kautionsfirma des Landes finden können!

Immobilienanleihe definiert

Typischerweise werden Anleihen in bar bezahlt.In einigen Fällen kann Eigentum jedoch verwendet werden, um jemanden aus dem Gefängnis zu retten. Wenn Bargeld nicht für Kaution zur Verfügung steht, ist Eigentum in der Regel der nächste Ort, an den Sie sich wenden können. Angesichts der Tatsache, dass die meisten Anleiheagenturen einen Prozentsatz der Prämienzahlung für ihre Dienstleistungen berechnen, können diejenigen, die wenig Bargeld haben, diesen Betrag möglicherweise immer noch nicht bezahlen. In diesen Fällen kann eine Immobilienanleihe als Baralternative dienen.

Wie sie funktionieren

Wenn eine Immobilienanleihe verwendet wird, bedeutet dies im Grunde, dass die Anleihe durch eine Verpfändung von unbelastetem Eigenkapital in Immobilien im selben Staat garantiert wird. Damit die Immobilie als Anleihe akzeptiert werden kann, muss das Eigenkapital der Immobilie in der Regel mindestens das 1,5-fache des Kautionsbetrags betragen. Werfen Sie einen Blick auf die Arten von Immobilien, die häufig für Immobilienanleihen verwendet werden:

  • Privatwohnungen
  • Geschäftsgebäude
  • Ferienhäuser

Wie bei einer Baranleihe versichert eine Immobilienanleihe dem Gericht, dass der Festgenommene bis zu seinem Gerichtstermin erscheinen wird.

Was ist, wenn Sie nicht vor Gericht erscheinen?

Wenn eine Eigentumsanleihe verwendet wird, sichert das Gericht ein Pfandrecht gegen das Eigentum, das in Höhe der Kaution festgelegt wird. Für den Fall, dass die angeklagte Person nicht zu ihrem Gerichtstermin erscheint, gehen die Rechte an dem Eigentum an das Gericht. Darüber hinaus kann Eigentum dann Zwangsvollstreckungsaktion gegenüberstellen, und nach dem Verfahren für die Zwangsvollstreckung sammelt das Gericht den Kautionsbetrag, der geschuldet wird. Für den Fall, dass der Zwangsvollstreckungsverkauf nicht zu einem Dollarbetrag führt, der die vollen Kosten der Kaution, die durch die Immobilie gesichert wurde, erfüllt oder übersteigt, ist der Angeklagte dann zur Zahlung der Differenz verpflichtet.

Weitere Details zu Immobilienanleihen

In einigen Fällen kann eine Immobilienanleihe aufgrund schlechter Marktbedingungen abgelehnt werden. Wenn beispielsweise eine Immobilie an einem Ort mit geringer Nachfrage oder niedrigem Marktwert gefunden wird, kann es für das Gericht schwierig sein, die Immobilie zu verkaufen, wenn die Person nicht vor Gericht erscheint. Eigentumsanleihen können nur vom Gericht erhalten werden, und es ist wichtig zu beachten, dass diese Anleihen nicht in allen Gerichtsbarkeiten zulässig sind. Überprüfen Sie jedoch unbedingt die spezifischen Regeln, die für Ihre Gerichtsbarkeit gelten. Egal, was bei der Gerichtsverhandlung passiert, Das Pfandrecht wird freigegeben, solange der Angeklagte vor Gericht erscheint. Sobald der Fall abgeschlossen ist, wird das Gericht das Pfandrecht freigeben.

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